Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2026 merupakan antara inisiatif perumahan paling penting oleh kerajaan bagi membantu golongan berpendapatan rendah memiliki rumah sendiri yang selesa dan selamat.
Skim ini dilaksanakan oleh, sebuah syarikat milik di bawah seliaan.
Rumah Mesra Rakyat diwujudkan khas untuk membantu isi rumah berpendapatan bawah RM5,000 sebulan yang tidak mempunyai rumah sendiri atau tinggal di rumah usang, tetapi memiliki tanah yang sesuai untuk pembinaan rumah.
Melalui skim ini, pemohon boleh memiliki rumah dengan kos lebih rendah hasil subsidi pembinaan yang disediakan kerajaan.
Pengenalan Program Rumah Mesra Rakyat (RMR)
Secara asasnya, RMR adalah program pembinaan rumah sesebuah satu tingkat di atas tanah milik pemohon.
Adakah Anda B40 & M40 Yang Memerlukan Bantuan?
Klik Untuk Sertai WhatsAppSPNB akan menguruskan pembinaan rumah mengikut spesifikasi standard yang telah ditetapkan, sekali gus memastikan kualiti binaan yang selamat dan selesa untuk didiami.
Program ini menjadi pilihan ramai golongan B40 kerana bayaran bulanan yang rendah, tempoh pembiayaan yang panjang serta proses permohonan yang lebih tersusun berbanding pembinaan rumah secara persendirian.
Spesifikasi Rumah Mesra Rakyat 2026
Rumah Mesra Rakyat dibina mengikut konsep dan spesifikasi yang seragam di seluruh Malaysia, dengan sedikit perbezaan harga mengikut lokasi:
| Perkara | Semenanjung Malaysia | Pulau | Sabah / Sarawak / Labuan |
|---|---|---|---|
| Jenis Rumah | Rumah sesebuah 1 tingkat (3 bilik tidur, 2 bilik air) | ||
| Keluasan Rumah | 750 kaki persegi | ||
| Keluasan Tanah | Minimum 3,000 kaki persegi | ||
| Harga Rumah | RM75,000 | RM85,000 | Bermula RM75,000 |
| Subsidi Pembinaan | RM20,000 | ||
Syarat Kelayakan Rumah Mesra Rakyat 2026
Antara syarat utama kelayakan permohonan RMR ialah:
- Warganegara Malaysia
- Berumur 18 tahun ke atas
- Pendapatan isi rumah antara RM750 hingga RM5,000 sebulan
- Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah, atau memiliki rumah usang / tidak sempurna
- Mempunyai tanah sendiri atau kebenaran bertulis daripada pemilik tanah
- Tanah bebas daripada sebarang sekatan atau gadaian
- Tertakluk kepada peruntukan kewangan tahunan
Bagi pemohon berumur melebihi 42 tahun, penama kedua berumur antara 18 hingga 43 tahun diperlukan bagi tujuan perlindungan insurans dan komitmen bayaran.
Cara Permohonan Rumah Mesra Rakyat (RMR)
Permohonan Rumah Mesra Rakyat boleh dibuat secara dalam talian atau manual:
- Layari portal rasmi RMR di http://rmr.spnbonline.com.my
- Daftar akaun baharu dan dapatkan ID log masuk
- Log masuk dan lengkapkan borang permohonan dalam sistem
- Cetak borang permohonan yang telah lengkap
- Hantar borang berserta dokumen sokongan ke Pejabat Cawangan SPNB berhampiran tapak tanah
Maklum balas permohonan lazimnya diberikan dalam tempoh tiga (3) bulan, manakala pembinaan rumah mengambil masa sehingga 18 bulan selepas tapak diserahkan.
Dokumen Yang Diperlukan
- Salinan MyKad pemohon dan pasangan
- Salinan geran tanah dan carian rasmi Pejabat Tanah
- Slip gaji atau surat pengesahan pendapatan
- Surat akuan tidak memiliki rumah / rumah usang
- Surat kebenaran tuan tanah (jika berkaitan)
Pembayaran & Bayaran Bulanan RMR
Bayaran balik pembiayaan RMR diuruskan oleh SPNB dan boleh dibuat melalui JomPAY, BSN atau Bank Islam. Anggaran bayaran bulanan adalah sekitar RM300 sebulan bergantung kepada tempoh pembiayaan antara 16 hingga 25 tahun.
Rumusan
Rumah Mesra Rakyat 2026 merupakan peluang terbaik untuk golongan B40 memiliki rumah sendiri dengan kos yang jauh lebih rendah berbanding harga pasaran. Dengan subsidi kerajaan, bayaran bulanan yang mampu milik serta pembinaan yang diuruskan sepenuhnya oleh SPNB, skim ini sangat sesuai untuk keluarga yang memiliki tanah tetapi tidak berkemampuan membina rumah secara persendirian.
Untuk maklumat rasmi, pemohon disarankan merujuk portal SPNB dan Pejabat Cawangan berdekatan bagi mengelakkan sebarang kekeliruan maklumat.