Mahu rumah sendiri?
Program Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2025 menawarkan peluang istimewa kepada golongan B40 dan M40 dengan komitmen bayaran serendah RM300 sebulan.
Dengan bantuan subsidi kerajaan serta bimbingan SPNB, impian memiliki rumah yang selesa kini jauh lebih mudah dicapai.
Di halaman ini kami rangkumkan ciri-ciri rumah, syarat kelayakan, jumlah bantuan, jadual bayaran, serta step-by-step permohonan supaya anda dapat mohon dengan yakin dan diluluskan tanpa banyak pusingan semakan.
Join Group Rasmi WhatsApp Bantuan (Update Pantas)
Adakah Anda B40 & M40 Yang Memerlukan Bantuan?
Klik Untuk Sertai WhatsAppApa Itu Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2025?
RMR ialah inisiatif kerajaan yang dikendalikan oleh Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) untuk membantu rakyat yang belum memiliki rumah atau mendiami rumah daif/tidak sempurna.
Fokus program ini adalah menyediakan rumah berkualiti, kos lebih rendah, dan bayaran bulanan yang mesra isi rumah berpendapatan rendah.
Dengan struktur subsidi yang sesuai, RMR menjadi pilihan praktikal untuk pemohon yang mempunyai tanah sendiri (atau kebenaran pemilik) tetapi belum mampu membina rumah.
Ciri-Ciri Rumah Mesra Rakyat
| Ciri-Ciri | Perincian |
|---|---|
| Keluasan Rumah | ± 1,000 kaki persegi |
| Bilik | 3 bilik tidur, 2 bilik air |
| Kos Pembinaan | Anggaran RM75,000 – RM85,000 |
| Subsidi Kerajaan | Sehingga RM20,000* |
| Bayaran Bulanan | Serendah ± RM300 (bergantung kelayakan & pakej) |
*Tertakluk kepada polisi semasa & pengesahan SPNB.
Syarat Kelayakan RMR (Semak Cepat)
| Kriteria | Keterangan |
|---|---|
| Kewarganegaraan | Warganegara Malaysia |
| Umur Pemohon | 18 – 65 tahun |
| Pendapatan Isi Rumah | Tidak melebihi RM5,000 sebulan |
| Status Rumah | Tiada rumah/tinggal di rumah tidak sempurna |
| Milikan Tanah | Milik sendiri atau kebenaran bertulis daripada pemilik |
| Saiz Tanah | Minimum 3,000 kaki persegi |
| Penama Kedua | Jika umur 42 ke atas: perlu penama kedua (umur 18–41) |
Jumlah Bantuan & Ansuran Bulanan
| Jenis Bantuan | Jumlah |
|---|---|
| Subsidi Pembinaan Rumah | Sehingga RM20,000 |
| Bayaran Bulanan Anggaran | Serendah ± RM300 selama ± 25 tahun* |
| Yuran Permohonan | Percuma |
*Tertakluk kadar, tempoh & semakan kelayakan akhir SPNB/agensi pembiayaan.
Cara Memohon RMR 2025 (Langkah Demi Langkah)
1) Permohonan Dalam Talian
- Layari laman web rasmi SPNB.
- Daftar akaun pengguna baharu.
- Isi borang permohonan dengan tepat (butiran diri, pendapatan, maklumat tanah).
- Muat naik dokumen: salinan MyKad, penyata gaji / pengesahan pendapatan, geran tanah / surat kebenaran pemilik.
- Hantar borang & pantau status kelulusan melalui portal/telefon.
2) Permohonan Manual (Kaunter)
- Dapatkan borang di pejabat SPNB/pejabat daerah terdekat.
- Isi & lampirkan dokumen sokongan lengkap.
- Hantar terus ke pejabat SPNB berdekatan untuk semakan awal.
Dokumen Wajib (Sediakan Awal)
- Salinan MyKad pemohon & penama kedua (jika berkenaan).
- Penyata pendapatan/ slip gaji 3 bulan terkini atau pengesahan pendapatan.
- Geran tanah/ Surat kebenaran pemilik tanah.
- Bil utiliti/ bil cukai taksiran (jika diminta untuk pengesahan alamat).
- Gambar keadaan rumah sedia ada (jika mohon atas faktor rumah daif).
Tip Lulus Cepat (Elak Ditolak)
- Lengkapkan dokumen — kebanyakan kelewatan berpunca daripada dokumen tidak lengkap/warna pudar.
- Semak syarat tanah — pastikan status geran, keluasan minimum 3,000 kps & kebenaran bertulis pemilik (jika bukan milik sendiri).
- Rancang bajet bulanan — simulasikan ansuran ± RM300 dan pastikan tidak ganggu aliran tunai keluarga.
- Hubungi SPNB jika perlukan bantuan mengisi borang/semakan lapangan.
Soalan Lazim (FAQ)
1. Rumah jenis apa yang ditawarkan?
Rumah satu tingkat, ± 1,000 kps, 3 bilik tidur & 2 bilik air.
2. Ada yuran permohonan?
Tiada. Permohonan adalah 100% percuma.
3. Kalau tiada tanah, boleh mohon?
Tidak. Pemohon perlu tanah milik sendiri atau kebenaran bertulis pemilik.
4. Berapa lama proses bina rumah?
Anggaran 6–12 bulan, bergantung lokasi & kontraktor.
5. Boleh mohon jika rumah lama tidak selesa?
Ya. Jika rumah sedia ada uzur/tidak selamat, anda boleh mohon di bawah RMR.
Perbandingan & Rujukan Bantuan Berkaitan
- Senarai Bantuan Kerajaan Terkini – rujuk bantuan lain yang mungkin anda layak.
- Info & Jadual STR – semakan kelayakan & fasa bayaran.
- eWallet & Kredit Tanpa Tunai – ketahui kemas kini kredit runcit semasa.
Rumusan
Rumah Mesra Rakyat 2025 ialah peluang terbaik untuk isi rumah berpendapatan rendah dan sederhana memiliki kediaman sendiri dengan kos permulaan yang lebih ringan. Jika anda mempunyai tanah dan memenuhi syarat asas, segera sediakan dokumen, mohon secara atas talian/kaunter, dan susun bajet ansuran dari awal. Keutamaan program ini ialah memberikan rumah selesa, selamat dan praktikal untuk keluarga anda — tanpa membebankan aliran tunai bulanan.
Permohonan & Maklumat Rasmi: Layari SPNB – Rumah Mesra Rakyat untuk garis panduan lengkap, status permohonan dan bantuan khidmat pelanggan.
Sertai Group WhatsApp – Dapatkan Update Tarikh & Status Permohonan